Raki í geymslum og bílakjöllurum - algengt vandamál í íslenskum mannvirkjum
Raki í geymslum og bílakjöllurum er algengt vandamál á Íslandi, sérstaklega í eldri byggingum og fjölbýlishúsum. Margirtaka fyrst eftir vandanum þegar myglulykt myndast, rakablettirkoma fram á veggjum eða eigur í geymslum skemmast. Í mörgum tilfellum má rekja vandann til rakauppsogs(hárpípukraftur) úr jarðvegi sem berst inn í steypu ogbyggingarefni.
Hvers vegna myndast raki í bílakjöllurum og geymslum?
Geymslur og bílakjallarar eru oft staðsettir neðanjarðar eða aðhluta til undir yfirborði jarðvegs. Vegna þessarar staðsetningareru þessir byggingarhlutar sérstaklega viðkvæmir fyrir raka úrjarðvegi.
Þegar rakinn berst inn í steypta veggi eða gólf getur hann valdið:
Algeng einkenni
Ef þú tekur eftir einhverju af eftirfarandi gæti rakauppsog úrjarðvegi verið hluti af vandamálinu:
• Blautir eða rakir kjallaraveggir.
• Myglulykt í geymslu.
• Þungt eða óþægilegt loft.
• Málning sem flagnar af steyptum veggjum.
• Rakaskemmdir í geymslu.
• Mygla í geymslu.
• Saltútfellingar á steypu.
• Raki í steyptu gólfi.
• Ryðmyndun á málmhlutum.
• Skemmdir á húsgögnum eða persónulegum eigum.
Saltútfellingar á vegg eru sérstaklega algeng vísbending. Þegarrakinn ferðast í gegnum steinsteypu tekur hann með sér uppleyststeinefni sem skilja eftir hvítar útfellingar þegar vatnið gufarupp.
Í þessari grein
1. Hvað veldur raka?
2. Algeng einkenni
3. Er þetta alltaf leki?
4. Áhrif raka
5. Lausnir við rakavanda
6. Rafosmósa gegn raka
7. Niðurstaða
• Raka í bílakjallara.
• Raka í geymslu.
• Rakablettum á veggjum.
• Saltútfellingum á vegg.
• Hvítum útfellingum á steypu.
• Myglulykt í geymslum.
• Rakaskemmdum á eigum og búnaði.
Í sumum tilfellum er vandamálið sýnilegt strax, en oft safnastrakinn upp yfir langan tíma áður en einkenni koma fram.
Mörg húsfélög glíma við slík vandamál árum saman án þess aðorsökin sé greind með fullnægjandi hætti.
Er vandamálið alltaf vegna leka?
Nei. Þótt margir geri ráð fyrir að raki í bílakjallara stafi af lekaeða vatnsíferð er orsökin oft önnur.
Rakavandamál í bílakjallara geta meðal annars stafað af:
• Rakauppsogi úr jarðvegi.
• Lélegu drenkerfi.
• Vatnsíferð utan frá.
• Ófullnægjandi loftræstingu.
• Rakaþéttingu vegna hitamunar.
Þess vegna er mikilvægt að framkvæma faglega rakamælingu oggreiningu áður en ráðist er í kostnaðarsamar framkvæmdir.
Hvaða áhrif getur rakinn haft?
Raki í geymslum og bílakjöllurum er ekki aðeins útlitsvandamál. Langvarandi raki getur haft áhrif á ástand mannvirkisins ogvaldið:
• Rakaskemmdum í steinsteypu.
• Niðurbroti byggingarefna.
• Myglu í húsnæði.
• Skertum loftgæðum.
• Óþægilegri lykt.
• Auknum viðhaldskostnaði.
Fyrir húsfélög getur slíkt einnig haft áhrif á verðmæti fasteignaog ánægju íbúa.
Rétt lausn fer eftir orsök vandans. Í sumum tilfellum þarf aðbæta dren, frárennsli eða loftræstingu. Einnig eru stundumnotaðar tímabundnar lausnir á borð við rakamálningu eðarakavarnarefni sem fela einkennin um tíma.
Ef rakinn stafar af rakauppsogi úr jarðvegi er hins vegarmikilvægt að taka á orsök vandans sjálfs fremur en aðeinsafleiðingunum.
Ein af þeim lausnum sem notaðar eru gegn rakauppsogi úrjarðvegi er rafosmósutækni. Markmið hennar er að draga úr eðastöðva rakaflæði í byggingarefnum og stuðla að þurrara ogheilbrigðara umhverfi. Rafosmósutæki eru oft varanleg lausnfyrir slík rakavandamál.
Raki í geymslu, raki í bílakjallara, myglulykt, saltútfellingar á veggjum og rakaskemmdir í steinsteypu geta verið vísbendingarum rakauppsog úr jarðvegi. Með réttri greiningu er hægt aðfinna orsök vandans og velja lausn sem tekur á honum til lengritíma.
Lausnir við raka í geymslum og bílakjöllurum
Niðurstaða
Kynntu þér hvernig rafosmósutækni er notuð til að draga úr eðastöðva rakauppsog úr jarðvegi í geymslum, kjöllurum og öðrumbyggingarhlutum.
